Repertorium A Nr 56/2020



                                       Akt notarialny

Dnia dwunastego lutego dwa tysiące dwudziestego roku (12.2.2020 r.) przede mną Anitą
Boguć, notariuszem w Lesznie, w mojej kancelarii przy ul. Potockiego 2 lok. 1, stawili się:
1) Anna Ankowska, córka Roberta i Barbary, legitymująca się dowodem osobistym WER
123456, ważnym do dnia 7.7.2020 r., PESEL: 12345678910, według oświadczenia NIP:
9876543210, zamieszkała w Feliksowie przy ul. Kujawskiego 28A, 05-083 Zaborów;
2) Alfred Bogdan Ankowski, używający pierwszego imienia, syn Bogdana i Bogny,
legitymujący się dowodem osobistym SDG 234567, ważnym do dnia 5.11.2020 r., PESEL:
12345678910, według oświadczenia NIP: 9876543210, zamieszkały w Wyględach przy ul.
Kujawskiego Nr 42D, 05-083 Zaborów.
Tożsamość stawających stwierdziłam na podstawie okazanych i powołanych przy nazwiskach
dowodów osobistych.

                                           Umowa
                  majątkowa małżeńska i o podział majątku wspólnegoa

                                             §1
Anna i Alfred małżonkowie Ankowscy – z powołaniem się na wydany przez Urząd Stanu
Cywilnego w Lesznie dnia dwudziestego szóstego grudnia dwa tysiące siedemnastego roku
(26.12.2017 r.) odpis skrócony aktu małżeństwa Nr 181/2017 (sto osiemdziesiąt jeden łamane
przez dwa tysiące siedemnaście) – oświadczają, że dnia dwudziestego szóstego grudnia dwa
tysiące siedemnastego roku (26.12.2017 r.) w Lesznie zawarli związek małżeński i dodają, że
w ich stosunkach majątkowych obowiązuje ustrój wspólności ustawowej.

                                             §2
Anna i Alfred małżonkowie Ankowscy oświadczają, że wyłączają wspólność ustawową
obowiązującą w ich stosunkach majątkowych i ustanawiają rozdzielność majątkową, w
wyniku czego każde z nich zachowuje zarówno majątek nabyty przed zawarciem umowy, jak
i majątek nabyty później, zarządza i rozporządza całym swoim majątkiem samodzielnie.

                                             §3
Anna i Alfred małżonkowie Ankowscy oświadczają, że w czasie trwania wspólności
ustawowej obowiązującej w ich związku małżeńskim nabyli do swojego majątku wspólnego:
a) nieruchomość zabudowaną domem wolnostojącym, położoną w Feliksowie przy ul.
Kujawskiego Nr 28A (dwadzieścia osiem A), dla której Sąd Rejonowy w Grodzisku
Mazowieckim IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą Kw Nr
WA1G/00016528/3,
b) nieruchomość zabudowaną domem wolnostojącym, położoną w Wyględach przy ul.
Kujawskiego Nr 42D (czterdzieści dwa D), dla której Sąd Rejonowy w Grodzisku
Mazowieckim IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą Kw Nr
WA1G/00012345/6.

                                            §4
Anna Ankowska oraz Alfred Ankowski oświadczają, że dokonują podziału majątku objętego
wspólnością ustawową, opisanego wyżej w §3 w ten sposób, że Anna Ankowska staje się
wyłączną właścicielką opisanej wyżej w §3 pod lit. a nieruchomości zabudowanej domem
wolnostojącym, położonej w Feliksowie przy ul. Kujawskiego 28A, dla której Sąd Rejonowy
w Grodzisku Mazowieckim IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą Kw
Nr WA1G/00016528/3, Alfred Ankowski zaś staje się wyłącznym właścicielem opisanej
wyżej w §3 pod lit. b nieruchomości zabudowanej domem wolnostojącym, położonej w
Wyględach przy ulicy Kujawskiego 42D, dla której Sąd Rejonowy w Grodzisku
Mazowieckim IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą Kw Nr
WA1G/00012345/6.

                                            §5
Anna Ankowska oświadcza, że jest już w wyłącznym posiadaniu opisanej wyżej w § 3 lit. a
nieruchomości, będącej przedmiotem niniejszej umowy.
Alfred Ankowski oświadcza, że jest już w wyłącznym posiadaniu opisanej wyżej w § 3 lit. b
nieruchomości, będącej przedmiotem niniejszej umowy.

                                            §6
Strony oświadczają, że w związku z niniejszym podziałem majątku wspólnego nie mają
wobec siebie żadnych roszczeń i nie przewidują żadnych spłat ani dopłat.

                                            §7
Koszty wynikające z tego aktu ponoszą stawający po połowie.
Strony określają wartość przedmiotu niniejszej umowy na łączna kwotę 2 000 000 zł (dwa
miliony złotych), w tym:
a) wartość nieruchomości położonej w Feliksowie – na kwotę 1 000 000 zł (jeden milion
złotych);
b) wartość nieruchomości położonej w Wyględach – na kwotę 1 000 000 zł (jeden milion
złotych).

                                                §8
Strony wnoszą o wpisanie w księdze wieczystej Kw Nr WA1G/00016528/3, prowadzonej
przez Sąd Rejonowy w Grodzisku Mazowieckim, Anny Ankowskiej jako wyłącznej
właścicielki objętej tą księgą nieruchomości.
Strony wnoszą o wpisanie w księdze wieczystej Kw Nr WA1G/00012345/6, prowadzonej
przez Sąd Rejonowy w Grodzisku Mazowieckim, Alfreda Ankowskiego jako wyłącznego
właściciela objętej tą księgą nieruchomości.

                                                §9
Wypisy aktu należy wydawać stawającym w dowolnej ilości.

                                                § 10
Pobranob:
a) opłatę sądową – od wniosku o wpis własności w księdze wieczystej – 400 zł (2x200 zł);
b) taksę notarialną – za umowę majątkową małżeńską i umowę o podział majątku – 7170 zł
(400 zł plus 6770 zł);
c) podatek VAT w wysokości 23% od taksy notarialnej pod lit. b – 1649,10 zł;
d) taksę notarialną – za wniosek o ujawnienie praw w księdze wieczystej – 200 zł;
e) podatek VAT w wysokości 23% od taksy notarialnej pod lit. d – 46 zł;
Umowa niniejsza nie podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych jako
niewymieniona w art. 1 ust. 1 ustawy z 9.9.2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych
(t.j. Dz.U. z 2019 r. poz. 1519).

Akt ten został odczytany, przyjęty i podpisany.


                   Anna Ankowska        Alfred Ankowski       Anita Boguć