Akt notarialny obejmujący wyłączenie wspólności ustawowej i podział majątku
Inspiracja: Pisma procesowe i orzeczenia sądowe w sprawach rodzinnych z objaśnieniami
Akt notarialny obejmujący wyłączenie wspólności ustawowej i podział majątku pomiędzy małżonków Ankowskich. Dokument zawiera oświadczenia o wyłączeniu wspólności ustawowej, podziale nieruchomości oraz kosztach związanych z aktu. Umowa małżeńska i podział majątku zostały zawarte przed notariuszem Anitą Boguć w Lesznie.
Repertorium A Nr 56/2020 Akt notarialny Dnia dwunastego lutego dwa tysiące dwudziestego roku (12.2.2020 r.) przede mną Anitą Boguć, notariuszem w Lesznie, w mojej kancelarii przy ul. Potockiego 2 lok. 1, stawili się: 1) Anna Ankowska, córka Roberta i Barbary, legitymująca się dowodem osobistym WER 123456, ważnym do dnia 7.7.2020 r., PESEL: 12345678910, według oświadczenia NIP: 9876543210, zamieszkała w Feliksowie przy ul. Kujawskiego 28A, 05-083 Zaborów; 2) Alfred Bogdan Ankowski, używający pierwszego imienia, syn Bogdana i Bogny, legitymujący się dowodem osobistym SDG 234567, ważnym do dnia 5.11.2020 r., PESEL: 12345678910, według oświadczenia NIP: 9876543210, zamieszkały w Wyględach przy ul. Kujawskiego Nr 42D, 05-083 Zaborów. Tożsamość stawających stwierdziłam na podstawie okazanych i powołanych przy nazwiskach dowodów osobistych. Umowa majątkowa małżeńska i o podział majątku wspólnegoa §1 Anna i Alfred małżonkowie Ankowscy – z powołaniem się na wydany przez Urząd Stanu Cywilnego w Lesznie dnia dwudziestego szóstego grudnia dwa tysiące siedemnastego roku (26.12.2017 r.) odpis skrócony aktu małżeństwa Nr 181/2017 (sto osiemdziesiąt jeden łamane przez dwa tysiące siedemnaście) – oświadczają, że dnia dwudziestego szóstego grudnia dwa tysiące siedemnastego roku (26.12.2017 r.) w Lesznie zawarli związek małżeński i dodają, że w ich stosunkach majątkowych obowiązuje ustrój wspólności ustawowej. §2 Anna i Alfred małżonkowie Ankowscy oświadczają, że wyłączają wspólność ustawową obowiązującą w ich stosunkach majątkowych i ustanawiają rozdzielność majątkową, w wyniku czego każde z nich zachowuje zarówno majątek nabyty przed zawarciem umowy, jak i majątek nabyty później, zarządza i rozporządza całym swoim majątkiem samodzielnie. §3 Anna i Alfred małżonkowie Ankowscy oświadczają, że w czasie trwania wspólności ustawowej obowiązującej w ich związku małżeńskim nabyli do swojego majątku wspólnego: a) nieruchomość zabudowaną domem wolnostojącym, położoną w Feliksowie przy ul. Kujawskiego Nr 28A (dwadzieścia osiem A), dla której Sąd Rejonowy w Grodzisku Mazowieckim IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą Kw Nr WA1G/00016528/3, b) nieruchomość zabudowaną domem wolnostojącym, położoną w Wyględach przy ul. Kujawskiego Nr 42D (czterdzieści dwa D), dla której Sąd Rejonowy w Grodzisku Mazowieckim IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą Kw Nr WA1G/00012345/6. §4 Anna Ankowska oraz Alfred Ankowski oświadczają, że dokonują podziału majątku objętego wspólnością ustawową, opisanego wyżej w §3 w ten sposób, że Anna Ankowska staje się wyłączną właścicielką opisanej wyżej w §3 pod lit. a nieruchomości zabudowanej domem wolnostojącym, położonej w Feliksowie przy ul. Kujawskiego 28A, dla której Sąd Rejonowy w Grodzisku Mazowieckim IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą Kw Nr WA1G/00016528/3, Alfred Ankowski zaś staje się wyłącznym właścicielem opisanej wyżej w §3 pod lit. b nieruchomości zabudowanej domem wolnostojącym, położonej w Wyględach przy ulicy Kujawskiego 42D, dla której Sąd Rejonowy w Grodzisku Mazowieckim IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą Kw Nr WA1G/00012345/6. §5 Anna Ankowska oświadcza, że jest już w wyłącznym posiadaniu opisanej wyżej w § 3 lit. a nieruchomości, będącej przedmiotem niniejszej umowy. Alfred Ankowski oświadcza, że jest już w wyłącznym posiadaniu opisanej wyżej w § 3 lit. b nieruchomości, będącej przedmiotem niniejszej umowy. §6 Strony oświadczają, że w związku z niniejszym podziałem majątku wspólnego nie mają wobec siebie żadnych roszczeń i nie przewidują żadnych spłat ani dopłat. §7 Koszty wynikające z tego aktu ponoszą stawający po połowie. Strony określają wartość przedmiotu niniejszej umowy na łączna kwotę 2 000 000 zł (dwa miliony złotych), w tym: a) wartość nieruchomości położonej w Feliksowie – na kwotę 1 000 000 zł (jeden milion złotych); b) wartość nieruchomości położonej w Wyględach – na kwotę 1 000 000 zł (jeden milion złotych). §8 Strony wnoszą o wpisanie w księdze wieczystej Kw Nr WA1G/00016528/3, prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Grodzisku Mazowieckim, Anny Ankowskiej jako wyłącznej właścicielki objętej tą księgą nieruchomości. Strony wnoszą o wpisanie w księdze wieczystej Kw Nr WA1G/00012345/6, prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Grodzisku Mazowieckim, Alfreda Ankowskiego jako wyłącznego właściciela objętej tą księgą nieruchomości. §9 Wypisy aktu należy wydawać stawającym w dowolnej ilości. § 10 Pobranob: a) opłatę sądową – od wniosku o wpis własności w księdze wieczystej – 400 zł (2x200 zł); b) taksę notarialną – za umowę majątkową małżeńską i umowę o podział majątku – 7170 zł (400 zł plus 6770 zł); c) podatek VAT w wysokości 23% od taksy notarialnej pod lit. b – 1649,10 zł; d) taksę notarialną – za wniosek o ujawnienie praw w księdze wieczystej – 200 zł; e) podatek VAT w wysokości 23% od taksy notarialnej pod lit. d – 46 zł; Umowa niniejsza nie podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych jako niewymieniona w art. 1 ust. 1 ustawy z 9.9.2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych (t.j. Dz.U. z 2019 r. poz. 1519). Akt ten został odczytany, przyjęty i podpisany. Anna Ankowska Alfred Ankowski Anita Boguć
Dokument potwierdza wyłączenie wspólności ustawowej między Anną i Alfredem Ankowskimi oraz dokładny podział majątku nieruchomości. Strony nie przewidują żadnych spłat czy dopłat. Koszty aktu ponoszone są po połowie. Umowa została odczytana, przyjęta i podpisana przez strony oraz notariusza.