Akt notarialny obejmujący wyłączenie wspólności ustawowej i zobowiązanie do podziału majątku wspólnego
Inspiracja: Pisma procesowe i orzeczenia sądowe w sprawach rodzinnych z objaśnieniami
Akt notarialny obejmujący wyłączenie wspólności ustawowej i zobowiązanie do podziału majątku wspólnego zawiera oświadczenia małżonków Anny i Alfreda Jankowskich dotyczące wyłączenia wspólności ustawowej, ustanowienia rozdzielności majątkowej oraz podziału wspólnego majątku, w tym nieruchomości i samochodu osobowego. Umowa opisuje szczegółowo podziały majątkowe oraz określa wartość przedmiotu umowy na łączną kwotę 2 000 000,00 zł.
Repertorium A Nr 432/ 2020 Akt notarialny Dnia dwunastego lutego dwa tysiące dwudziestego roku (12.2.2020 r.) przede mną Anitą Boguć, notariuszem w Lesznie, w mojej kancelarii przy ul. Potockiego 2 lok. Nr 1, stawili się: 1) Anna Jankowska, córka Roberta i Barbary, legitymująca się dowodem osobistym WER 123456, ważnym do dnia 7.7.2020 r., PESEL: 12345678910, według oświadczenia NIP: 9876543210, zamieszkała w Feliksowie przy ul. Kujawskiego 28G, 05-083 Zaborów; 2) Alfred Bogdan Jankowski, używający pierwszego imienia, syn Bogdana i Bogny, legitymujący się dowodem osobistym SDG 234567, ważnym do dnia 5.11.2020 r., PESEL: 12345678910, według oświadczenia NIP: 9876543210, zamieszkały w Wyględach przy ul. Kujawskiego 42G, 05-083 Zaborów. Tożsamość stawających stwierdziłam na podstawie okazanych i powołanych przy nazwiskach dowodów osobistych. Umowa majątkowa małżeńska oraz zobowiązanie do podziału majątku wspólnego §1 Anna i Alfred małżonkowie Jankowscy – z powołaniem się na wydany przez Urząd Stanu Cywilnego w Lesznie dnia dwudziestego szóstego grudnia dwa tysiące siedemnastego roku (26.12.2017 r.) odpis skrócony aktu małżeństwa Nr 182/2017 (sto osiemdziesiąt dwa łamane przez dwa tysiące siedemnaście) – oświadczają, że dnia dwudziestego szóstego grudnia dwa tysiące siedemnastego roku (26.12.2017 r.) w Lesznie zawarli związek małżeński i dodają, że w ich stosunkach majątkowych obowiązuje ustrój wspólności ustawowej. §2 Anna i Alfred małżonkowie Jankowscy oświadczają, że wyłączają wspólność ustawową obowiązującą w ich stosunkach majątkowych i ustanawiają rozdzielność majątkową, w wyniku czego każde z nich zachowuje zarówno majątek nabyty przed zawarciem umowy, jak i majątek nabyty później, zarządza i rozporządza całym swoim majątkiem samodzielnie. §3 Anna i Alfred małżonkowie Jankowscy oświadczają, że w czasie trwania wspólności ustawowej obowiązującej w ich związku małżeńskim nabyli do swojego majątku wspólnego: a) nieruchomość zabudowaną domem wolnostojącym, położoną w Feliksowie przy ul. Kujawskiego 28G (dwadzieścia osiem G), dla której Sąd Rejonowy w Grodzisku Mazowieckim IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą Kw Nr WA1G/00016582/3, b) nieruchomość zabudowaną domem wolnostojącym, położoną w Wyględach przy ul. Kujawskiego 42G (czterdzieści dwa G), dla której Sąd Rejonowy w Grodzisku Mazowieckim IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą Kw Nr WA1G/00012354/5, c) samochód osobowy marki Ford Max, rok produkcji 2019, Nr rej. WZ 1234 A. §4 Anna i Alfred małżonkowie Jankowscy oświadczają, że zobowiązują się do dokonania podziału majątku objętego wspólnością ustawową najpóźniej w terminie 1 (jednego) miesiąca od dnia, w którym małżonkowie sprzedadzą samochód osobowy, stanowiący ich własność, ale nie później niż do dnia trzydziestego czerwca dwa tysiące dwudziestego roku (30.6.2020 r.), w ten sposób, że: a) Anna Jankowska staje się wyłączną właścicielką opisanej wyżej w §3 pod lit. a nieruchomości zabudowanej domem wolnostojącym, położonej w Feliksowie przy ul. Kujawskiego 28G, dla której Sąd Rejonowy w Grodzisku Mazowieckim IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą Kw Nr WA1G/00016582/3, oraz przypadnie jej kwota ze sprzedaży samochodu osobowego marki Ford Max, rok produkcji 2019, Nr rej. WZ 1234 A; w kwocie stanowiącej równowartość 100% ceny sprzedaży; b) Alfred Jankowski staje się wyłącznym właścicielem opisanej wyżej w § 3 pod lit. b nieruchomości zabudowanej domem wolnostojącym, położonej w Wyględach przy ul. Kujawskiego 42G, dla której Sąd Rejonowy w Grodzisku Mazowieckim IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą Kw Nr WA1G/00012354/5. §5 Anna Jankowska oświadcza, że jest już w wyłącznym posiadaniu opisanej wyżej w § 3 pod lit. a nieruchomości, będącej przedmiotem niniejszej umowy. Alfred Jankowski oświadcza, że jest już w wyłącznym posiadaniu opisanej wyżej w § 3 pod lit. b nieruchomości, będącej przedmiotem niniejszej umowy. §6 Strony określają wartość przedmiotu niniejszej umowy na łączną kwotę 2 000 000,00 zł (dwa miliony złotych), w tym: a) wartość nieruchomości położonej w Feliksowie – na kwotę 900 000 zł (dziewięćset tysięcy złotych); b) wartość nieruchomości położonej w Wyględach – na kwotę 1 000 000 zł (jeden milion złotych); c) wartość samochodu Ford Max – na kwotę 100 000 zł (sto tysięcy złotych). §7 Koszty wynikające z tego aktu ponoszą stawający po połowie. §8 Wypisy aktu należy wydawać stawającym w dowolnej ilości. §9 Pobrano: a) taksę notarialną – za umowę majątkową małżeńską i umowę zobowiązującą do podziału majątku – 3785 zł [400 zł plus 3385 zł (1/2 od stawki należnej za podział majątku, reszta należności notarialnej przy umowie dokonującej podziału majątku)]; b) podatek VAT w wysokości 23% od taksy notarialnej pod lit. a – 870,55 zł. Umowa niniejsza nie podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych jako niewymieniona w art. 1 ust. 1 ustawy z 9.9.2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych (t.j. Dz.U. z 2019 r. poz. 1519). Akt ten został odczytany, przyjęty i podpisany. Anna Ankowska Alfred Ankowski Anita Boguć
Małżonkowie zobowiązują się do dokonania podziału majątku objętego wspólnością ustawową w określonym terminie. Koszty aktu ponoszą stawający po połowie, a umowa nie podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych. Akt notarialny został odczytany, przyjęty i podpisany przez Anitę Boguć oraz małżonków - Annę i Alfreda Jankowskich.