Umowa opcji nabycia zboża
zawarta w dniu 7.1.2022 r.

pomiędzy:

             1) Gospodarstwo Rolne GULON Sp. z o.o. z siedzibą w Pacanowie, ul. Wójczań ska 22, 28-188 Pacanów, wpisaną
             do rejestru przedsiębiorców pod Nr KRS 0000391209, której akta przechowuje Sąd Rejonowy w Kielcach X
             Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego, NIP 657-22-90-90, kapitał zakładowy: 2 100 000 zł, w
             całości opłacony, reprezentowaną przez Annę Poleczyńską – Prezesa Zarządu i Wacława Mądrego – Wiceprezesa
             Zarządu,

              zwaną dalej „Zobowiązanym”,

a

             2) AGRO Będkowski Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie, ul. Jana III Sobieskie go 27/100, 00-728 Warszawa,
             wpisaną do rejestru przedsiębiorców pod Nr KRS 0000272901, której akta przechowuje Sąd Rejonowy dla m.st.
             Warszawy XII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego, NIP 957-19-30-10, kapitał zakładowy: 5 000
             000 zł, w całości opłacony, reprezentowaną przez Artura Będkowskiego – Prezesa Zarządu i Mikołaja
             Turczyńskiego – Wiceprezesa Zarządu,

              zwaną dalej „Uprawnionym”,

             o następującej treści:

                                                              §1

Zobowiązany ustanawia na rzecz Uprawnionego prawo do nabycia 1500 (słownie: tysiąca pięciuset) ton pszenicy zwane dalej
„Opcją”, a Uprawniony prawo to przyjmuje.

                                                              §2

1. Pszenica stanowić będzie wyłącznie zbiór z gospodarstwa rolnego Zobowiązanego położonego na terenie miejscowości
Niegosławice, gmina Pacanów, woj. świętokrzyskie, nieruchomości oznaczone jako działki Nr 37/3, 38/2, 39 i 42.

2. Uprawniony ma możliwość w każdym czasie dokonać kontroli uprawy na nieruchomościach, o których mowa w ust. 1, jak
również zbiorów w silosach, w których są one przechowywane.

3. Zobowiązany zobowiązuje się do należytej uprawy i zbioru pszenicy, jak również podejmowania wszelkich rozsądnych
ekonomicznie czynności zmierzających do uzyskania plonów o jak najlepszej jakości.

4. Wymagania jakościowe pszenicy określa załącznik Nr 1 do niniejszej umowy.

                                                              §3

Uprawniony może skorzystać z Opcji w terminie do dnia 30.9.2023 r. Skorzystanie z Opcji następuje poprzez pisemne, pod
rygorem nieważności, oświadczenie doręczone Zobowiązanemu.

                                                              §4

Uprawniony może skorzystać z Opcji także w części, o ile dotyczy to co najmniej 500 (słownie: pięciuset) ton pszenicy.

                                                              §5

Skorzystanie z Opcji może nastąpić jednorazowo lub w drodze większej liczby oświadczeń.

                                                              §6

Cena nabycia pszenicy w ramach Opcji wynosi:

             1) pierwsze 1000 ton – 802 zł (słownie: osiemset dwa złote) za tonę;
             2) powyżej 1000 ton, nie więcej niż 1400 ton – 795 zł (słownie: siedemset dziewięćdziesiąt pięć złotych) za tonę;

             3) powyżej 1400 ton – 791 zł (słownie: siedemset dziewięćdziesiąt jeden złotych) za tonę.

                                                              §7

W razie skorzystania z Opcji, pszenica zostanie wydana Uprawnionemu w terminie 14 dni od dnia skorzystania z Opcji. Odbiór
nastąpi w gospodarstwie rolnym Zobowiązanego. Transport oraz wszelkie koszty transportu obciążają Uprawnionego.

                                                              §8

Warunkiem wydania pszenicy jest doręczenie Zobowiązanemu co najmniej 7 dni przed rozpoczęciem odbioru gwarancji
bankowej płatnej na pierwsze żądanie, wystawionej na zlecenie Uprawnionego przez bank z siedzibą w Polsce, ważnej do
31.12.2022 r., opiewającej na łączną cenę nabycia pszenicy.

                                                              §9

1. Zapłata za pszenicę nastąpi w terminie 14 dni od dnia doręczenia Uprawnionemu faktury VAT, przelewem na rachunek
bankowy Zobowiązanego wskazany w fakturze.

2. Podstawą wystawienia faktury jest protokół odbioru pszenicy.

                                                             § 10

Wynagrodzenie Zobowiązanego z tytułu przyznania Opcji Uprawnionemu wynosi 10 000 zł (słownie: dziesięć tysięcy złotych),
płatne w terminie 7 dni od dnia doręczenia Uprawnionemu stosownej faktury VAT i w razie wykonania Opcji zostanie ono
zaliczone na poczet ceny nabycia pszenicy.

                                                             § 11

Zobowiązany ma obowiązek:

             1) ubezpieczenia uprawy, o której mowa w § 2 ust. 1, jak również plonów, na kwotę nie niższą niż 1 199 100 zł
             (słownie: milion sto dziewięćdziesiąt dziewięć tysięcy sto złotych), w przypadku zaś gdy objęte są one
             kompleksowym ubezpieczeniem, także innych upraw i plonów, na kwotę nie niższą niż 5 000 000 zł (słownie: pięć
             milionów złotych);

             2) utrzymania tych ubezpieczeń najwcześniej do dnia odbioru całości pszenicy objętej Opcją przez Uprawnionego,
             nie później niż do 31.12.2023 r.;

             3) przelewu praw z ubezpieczenia na rzecz Uprawnionego, według wzoru zawartego w załączniku Nr 2 do
             niniejszej umowy.

                                                             § 12

Wszelkie zmiany umowy, jej wypowiedzenie, rozwiązanie lub odstąpienie od niej wymagają formy pisemnej pod rygorem
nieważności.

                                                             § 13

1. Wszelkie oświadczenia pisemne, składane w ramach lub w związku z umową, będą uznane za skutecznie złożone, jeżeli
zostaną one doręczone na adres wskazany w komparycji umowy lub na nowy adres wskazany przez stronę.

2. Wskazanie nowego adresu nie stanowi zmiany umowy, lecz wymaga pisemnego, pod rygorem nieważności, zawiadomienia
drugiej strony i jest skuteczne od dnia doręczenia. Do czasu takiego doręczenia uważane będą za doręczone oświadczenia
złożone na dotychczasowy adres.

3. W razie nieodebrania korespondencji doręczonej na właściwy adres, pomimo jej awizowania, będzie ona uważana za
doręczoną w dniu pierwszego awizo.

                                                             § 14
Ewentualne spory związane z niniejszą umową strony poddają sądowi właściwemu ze względu na siedzibę Producenta.

                                                         § 15

Umowę sporządzono w dwóch egzemplarzach, po jednym dla każdej ze stron umowy.



                                           ZOBOWIĄZANY                                                 UPRAWNIONY

                      [podpisyreprezentantów Zobowiązanego]                       [podpisyreprezentantów Uprawnionego]