Umowa opcjia nabycia zboża

zawarta w dniu 7.1.2020 r.
pomiędzy:
1) Gospodarstwo Rolne GULON Sp. z o.o. z siedzibą w Pacanowie, ul. Wójczańska 22, 28-
    188 Pacanów, wpisaną do rejestru przedsiębiorców pod Nr KRS 0000391209, której akta
    przechowuje Sąd Rejonowy w Kielcach X Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru
    Sądowego, NIP 657-22-90-90, kapitał zakładowy: 2 100 000 zł, w całości opłacony,
    reprezentowaną przez Annę Poleczyńską – Prezesa Zarządu i Wacława Mądrego –
    Wiceprezesa Zarządu,
    zwaną dalej „Zobowiązanym”,
a
2) AGRO Będkowski Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie, ul. Jana III Sobieskiego 27/100, 00-
    728 Warszawa, wpisaną do rejestru przedsiębiorców pod Nr KRS 0000272901, której akta
    przechowuje Sąd Rejonowy dla m.st. Warszawy XII Wydział Gospodarczy Krajowego
    Rejestru Sądowego, NIP 957-19-30-10, kapitał zakładowy: 5 000 000 zł, w całości
    opłacony, reprezentowaną przez Artura Będkowskiego – Prezesa Zarządu i Mikołaja
    Turczyńskiego – Wiceprezesa Zarządu,
    zwaną dalej „Uprawnionym”,
o następującej treści:

                                            §1
Zobowiązany ustanawia na rzecz Uprawnionego prawo do nabycia 1500 (tysiąca pięciuset)
ton pszenicy zwane dalej „Opcją”, a Uprawniony prawo to przyjmuje.

                                            §2
1. Pszenica stanowić będzie wyłącznie zbiór z gospodarstwa rolnego Zobowiązanego
położonego na terenie miejscowości Niegosławice, gmina Pacanów, woj. świętokrzyskie,
nieruchomości oznaczone jako działki Nr 37/3, 38/2, 39 i 42.
2. Uprawniony ma możliwość w każdym czasie dokonać kontroli uprawy na
nieruchomościach, o których mowa w ust. 1, jak również zbiorów w silosach, w których jest
są one przechowywana.
3. Zobowiązany zobowiązuje się do należytej uprawy i zbioru pszenicy, jak również
podejmowania wszelkich rozsądnych ekonomicznie czynności zmierzających do uzyskania
plonów o jak najlepszej jakości.
4. Wymagania jakościowe pszenicy określa załącznik Nr 1 do niniejszej umowy.

                                               §3
Uprawniony może skorzystać z Opcji w terminie do dnia 30.9.2021 r. Skorzystanie z Opcji
następuje   poprzez    pisemne,   pod   rygorem     nieważności,   oświadczenie    doręczone
Zobowiązanemu.

                                               §4
Uprawniony może skorzystać z Opcji także w części, o ile dotyczy to co najmniej 500
(pięciuset) ton pszenicy.

                                               §5
Skorzystanie z Opcji może nastąpić jednorazowo lub w drodze większej liczby oświadczeń.

                                               §6
Cena nabycia pszenicy w ramach Opcji wynosi:
1) pierwsze 1000 ton – 802 zł (słownie: osiemset dwa złote) za tonę,
2) powyżej 1000 ton, nie więcej niż 1400 ton – 795 zł (słownie: siedemset dziewięćdziesiąt
  pięć złotych) za tonę,
3) powyżej 1400 ton – 791 zł (słownie: siedemset dziewięćdziesiąt jeden złotych) za tonę.

                                               §7
W razie skorzystania z Opcji, pszenica zostanie wydana Uprawnionemu w terminie 14 dni od
dnia skorzystania z Opcji. Odbiór nastąpi w gospodarstwie rolnym Zobowiązanego. Transport
oraz wszelkie koszty transportu obciążają Uprawnionego.

                                               §8
Warunkiem wydania pszenicy jest doręczenie Zobowiązanemu co najmniej 7 dni przed
rozpoczęciem odbioru gwarancji bankowej płatnej na pierwsze żądanie, wystawionej na
zlecenie Uprawnionego przez bank z siedzibą w Polsce, ważnej do dnia 31.12.2020 r.,
opiewającej na łączną cenę nabycia pszenicy.

                                               §9
1. Zapłata za pszenicę nastąpi w terminie 14 dni od dnia doręczenia Uprawnionemu faktury
VAT, przelewem na rachunek bankowy Zobowiązanego wskazany w fakturze.
2. Podstawą wystawienia faktury jest protokół odbioru pszenicy.

                                            § 10
Wynagrodzenie Zobowiązanego z tytułu przyznania Opcji Uprawnionemu wynosi 10 000 zł
(słownie: dziesięć tysięcy złotych), płatne w terminie 7 dni od dnia doręczenia
Uprawnionemu stosownej faktury VAT i w razie wykonania Opcji zostanie ono zaliczone na
poczet ceny nabycia pszenicy.

                                            § 11
Zobowiązany ma obowiązek:
1) ubezpieczenia uprawy, o której mowa w § 2 ust. 1, jak również plonów, na kwotę nie
  niższą niż 1 199 100 zł (słownie: milion sto dziewięćdziesiąt dziewięć tysięcy sto złotych),
  w przypadku zaś gdy objęte są one kompleksowym ubezpieczeniem, także innych upraw i
  plonów, na kwotę nie niższą niż 5 000 000 zł (słownie: pięć milionów złotych),
2) utrzymania tych ubezpieczeń najwcześniej do dnia odbioru całości pszenicy objętej Opcją
  przez Uprawnionego, nie później niż do 31.12.2021 r.,
3) przelewu praw z ubezpieczenia na rzecz Uprawnionego, według wzoru zawartego w
  załączniku Nr 2 do niniejszej umowy.

                                            § 12
Wszelkie zmiany umowy, jej wypowiedzenie, rozwiązanie lub odstąpienie od niej wymagają
formy pisemnej pod rygorem nieważności.

                                            § 13
1. Wszelkie oświadczenia pisemne, składane w ramach lub w związku z umową, będą uznane
za skutecznie złożone, jeżeli zostaną one doręczone na adres wskazany w komparycji umowy
lub na nowy adres wskazany przez stronę.
2. Wskazanie nowego adresu nie stanowi zmiany umowy, lecz wymaga pisemnego, pod
rygorem nieważności, zawiadomienia drugiej strony i jest skuteczne od dnia doręczenia. Do
czasu takiego doręczenia uważane będą za doręczone oświadczenia złożone na
dotychczasowy adres.
3. W razie nieodebrania korespondencji doręczonej na właściwy adres, pomimo jej
awizowania, będzie ona uważana za doręczoną w dniu pierwszego awizo.

                                            § 14
Ewentualne spory związane z niniejszą umową strony poddają sądowi właściwemu ze
względu na siedzibę Producenta.
                                            § 15
Umowę sporządzono w dwóch egzemplarzach, po jednym dla każdej ze stron umowy.
ZOBOWIĄZANY                           UPRAWNIONY
     [podpisy                             [podpisy
reprezentantów Zobowiązanego]   reprezentantów Uprawnionego]