Umowa podnajmu
Inspiracja: Umowy w sprawach gospodarczych z objaśnieniami i wzorami do pobrania
Umowa podnajmu reguluje warunki podnajmu mieszkania pomiędzy Podwynajmującym a Podnajemcą. Podwynajmujący zobowiązuje się podnająć jeden pokój w lokalu mieszkalnym, a Podnajemca do użytkowania pozostałych pomieszczeń. Umowa określa również wysokość czynszu oraz inne warunki najmu.
Umowa podnajmu
W dniu ..........................................., w .................................................................
pomiędzy:
(1) ........................................................................................................................
............................................................................................................................. ,
[imię i nazwisko, miejsce zamieszkania, PESEL/nazwa i Nr dokumentu tożsamości, NIP]
zwanym w treści umowy Podwynajmującym,
a
(2) ........................................................................................................................
.............................................................................................................................,
[imię i nazwisko, miejsce zamieszkania, PESEL/nazwa i Nr dokumentu tożsamości, NIP]
zwanym w treści umowy Podnajemcą,
została zawarta umowa następującej treści:
§1
Podwynajmujący oświadcza, że na podstawie umowy z dnia ................... zawartej z ..................... jest Najemcą lokalu
mieszkalnego położonego w ......................... przy ul. ......................... składającego się z ..... pokoi, przedpokoju, kuchni i łazienki
z WC o łącznej powierzchni ....... m2 oraz że umowa ta nie zawiera zakazu podwynajmowania wymienionego lokalu ani jego
części. Kopia umowy najmu stanowi załącznik do niniejszej umowy.
§2
Podwynajmujący oświadcza, że zobowiązuje się podnająć jeden pokój wchodzący w skład lokalu mieszkalnego opisanego w § 1
o powierzchni ............. m2.
§3
Podwynajmujący zobowiązuje się zapewnić Podnajemcy możliwość korzystania z pozostałych części lokalu mieszkalnego, tj.
przedpokoju, kuchni i łazienki z WC.
§4
Podnajemca oświadcza, że będzie wykorzystywał podnajęty pokój na własne cele mieszkaniowe.
§5
Podwynajmujący zobowiązuje się wydać Podnajemcy podnajmowany pokój lokal w dniu ...............
§6
Strony uzgodniły, że Podnajemca będzie płacić Podwynajmującemu czynsz w wysokości ........................... złotych miesięcznie z
góry do dnia ................ każdego miesiąca.
§7
Podnajemca nie może bez zgody Podwynajmującego dokonywać zmian w podnajętym lokalu.
§8
Niniejsza umowa zawarta została na okres od dnia ................ do dnia ............... .
§9
Zmiany postanowień niniejszej umowy lub jej uzupełnienia muszą być dla wywołania skutków prawnych dokonywane na piśmie
w formie aneksów podpisanych przez Podwynajmującego i Podnajemcę.
§ 10
W sprawach, które nie zostały uregulowane postanowieniami niniejszej umowy, mają zastosowanie odpowiednie przepisy
ustawy z 23.4.1964 r. – Kodeks cywilny (t.j. Dz.U. z 2022 r. poz. 1360 ze zm.) oraz ustawy z 21.6.2001 r. o ochronie praw
lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (t.j. Dz.U. z 2021 r. poz. 172 ze zm.).
§ 11
Umowę sporządzono w ........... jednobrzmiących egzemplarzach, po ........... dla każdej ze stron.
(1) ......................................... (2) .........................................
[podpis Podwynajmującego] [podpis Podnajemcy]
PODWYNAJMUJĄCY PODNAJEMCA
Umowa podnajmu określa prawa i obowiązki strony wynajmującej oraz najmującej mieszkanie. Dokument zawiera klauzule dotyczące podnajmu pokoju, warunków finansowych, terminów najmu oraz postanowień dotyczących ewentualnych zmian w umowie.