Umowa o zaopatrzenie w wodę i odprowadzanie ścieków
Inspiracja: Legalis
Umowa o zaopatrzenie w wodę i odprowadzanie ścieków reguluje warunki świadczenia usług dotyczących zaopatrzenia w wodę i odprowadzania ścieków do określonego obiektu. Strony umowy zobowiązują się do przestrzegania określonych warunków oraz do współpracy w zakresie dostarczania wody oraz odprowadzania ścieków na określonych warunkach.
UMOWA O ZAOPATRZENIE W WODĘ I ODPROWADZANIE ŚCIEKÓW NR .................. 1. .............................................................................. z siedzibą w ............................................. przy ul..................................................... zarejestrowanym w Sądzie Rejonowym Wydziale Gospodarczym Krajowego Rejestru Sadowego w .................................................................. pod numerem .............................................................................., będącym podatnikiem podatku od towarów i usług, nr NIP ......................................................................................, reprezentowanym przez: 1) ..................................................................................................... 2) ..................................................................................................... zwanym dalej „Przedsiębiorstwem” a 2. .............................................................................. z siedzibą w ............................................. przy ul.............................................................. reprezentowanym przez: 1) ..................................................................................................... 2) ..................................................................................................... zwanym dalej „Odbiorcą”. § 1. Strony oświadczają, że zawierają umowę o świadczenie usług w zakresie zaopatrzenia w wodę i odprowadzania ścieków do obiektu położonego w ..................................................... przy ul. ..................................................................... na warunkach określonych ustawą z dnia z dnia 7.6.2001 r o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzaniu ścieków (Dz.U. Nr 72 poz. 747 ze zm.) i Regulaminem dostarczania wody i odprowadzania ścieków na terenie Gminy ................................................, zatwierdzonym Uchwałą Nr .......................... Rady Miejskiej w ....................................... z dnia ........................ roku oraz niniejszą umową. § 2. 1. Odbiorca oświadcza, że: a) posiada tytuł prawny do korzystania z obiektu określonego w § 1 umowy* ................................................................................................................................................. (własność, współwłasność, dzierżawa, najem, użytkowanie, zarząd) b) korzysta z obiektu określonego w § 1 umowy o nieuregulowanym stanie prawnym*. § 3. 1. Miejscem dostarczenia wody jest zawór za wodomierzem głównym. 2. Granice odpowiedzialności technicznej, ekonomicznej i prawnej sieci wodociągowej Przedsiębiorstwa stanowi punkt WA zaznaczony w załączniku Nr ..................... 3. Granice odpowiedzialności technicznej, ekonomicznej i prawnej sieci kanalizacyjnej Przedsiębiorstwa stanowi studnia kanalizacyjna lub punkt zaznaczony w załączniku Nr .... § 4. 1. Do obowiązków Przedsiębiorstwa należy: a) dostarczanie wody do nieruchomości wymienionej w § 1 umowy i odprowadzanie z niej ścieków, 1 b) zapewnienie zdolności posiadanych urządzeń wodociągowych i urządzeń kanalizacyjnych, do realizacji dostaw wody w wymaganej ilości i pod ciśnieniem …............. oraz dostaw wody i odprowadzania ścieków w sposób ciągły , c) zapewnienie należytej jakości dostarczanej wody w zakresie posiadanych urządzeń wodociągowych, d) usuwanie awarii urządzeń będących w jego posiadaniu, e) zainstalowanie i utrzymanie wodomierza głównego, f) zapewnienie możliwości usunięcia awarii przyłączy posiadanych przez odbiorcę usług, na zlecenie i koszt Odbiorcy. 2. W przypadku awarii przyłączy będących w posiadaniu Odbiorcy, której nie może usunąć Odbiorca samodzielnie, Przedsiębiorstwo usuwa awarię działając w zastępstwie Odbiorcy. Kosztami zastępczego usunięcia awarii Przedsiębiorstwo obciąża Odbiorcę. § 5. Dostarczenie wody do nieruchomości Odbiorcy nastąpi zgodnie z obowiązującymi przepisami z przeznaczeniem na cele ….....................………….. w szacunkowej ilości …….m3 miesięcznie o jakości odpowiadającej wymogom określonym w odrębnych przepisach. § 6. Przedsiębiorstwo zobowiązuje się do ciągłego odbioru z nieruchomości ścieków o stanie i składzie określonym w obowiązujących przepisach . § 7. 1. Wodomierz główny jest własnością Przedsiębiorstwa. 2. Koszty zakupu, zainstalowania i utrzymania wodomierza głównego pokrywa Przedsiębiorstwo. 3. Koszt zakupu, naprawa, konserwacja, legalizacja urządzenia pomiarowego wskazującego ilość odprowadzanych ścieków należą do Odbiorcy. 4. Koszt zakupu, konserwacja, legalizacja wodomierza dodatkowego należą do Odbiorcy. § 8. Odbiorca zobowiązany jest w szczególności do : a) utrzymania właściwego stanu technicznego, eksploatacji i remontów należących do niego instalacji i urządzeń wodociągowych i kanalizacyjnych w tym przyłączy wodociągowo-kanalizacyjnych, b) powierzenia usuwania awarii posiadanych przyłączy, powierzenia budowy lub dokonania zmian w instalacji oraz urządzeniach wodociągowych i kanalizacyjnych należących do Odbiorcy osobom posiadającym odpowiednie uprawnienia i kwalifikacje, c) natychmiastowego powiadomienia Przedsiębiorstwa o awarii posiadanych przyłączy, d) wydzielenia łatwo dostępnego miejsca za pierwszą ścianą po wejściu przyłącza przeznaczonego do zainstalowania zestawu wodomierzowego zgodnie z projektem i obowiązującymi przepisami, utrzymania tego miejsca w należytym stanie i zabezpieczenia wodomierza głównego przed zalaniem, zamarznięciem, uszkodzeniem mechanicznym oraz dostępem osób niepowołanych. W budynkach mieszkalnych 2 wielorodzinnych, zamieszkania zbiorowego i użyteczności publicznej miejscem tym powinno być osobne pomieszczenie, e) wprowadzania do kanalizacji ścieków o stanie i składzie nie zagrażającym prawidłowej eksploatacji instalacji, sieci i innych urządzeń kanalizacyjnych, f) umożliwienia osobom upoważnionym przez Przedsiębiorstwo dostępu wraz z niezbędnym sprzętem do nieruchomości w celu wykonania czynności związanych z eksploatacją, konserwacją i usuwaniem awarii urządzeń wodociągowych i kanalizacyjnych będących własnością Przedsiębiorstwa oraz dokonania kontroli, wymiany i odczytu wodomierza głównego, g) utrzymania użytkowanej nieruchomości w sposób nie powodujący utrudnień w prawidłowym funkcjonowaniu sieci i przyłączy wodociągowych oraz kanalizacyjnych, a w szczególności w przypadku jakichkolwiek robót budowlanych prowadzenie ich zgodnie z projektem budowlanym, warunkami technicznymi wykonania i odbioru robót budowlano – montażowych, Polskimi Normami i innymi przepisami mającymi zastosowanie, h) zainstalowania i utrzymania zaworów antyskażeniowych zgodnie z obowiązującymi Polskimi Normami, i) natychmiastowego powiadomienia Przedsiębiorstwa o każdorazowej zmianie przeznaczenia zużywanej wody. § 9. 1. Przedsiębiorstwo nie ponosi odpowiedzialności za ograniczenie albo wstrzymanie dostaw wody bądź ograniczenie lub wstrzymanie odbioru ścieków wywołane: a) działaniem siły wyższej albo z wyłącznej winy Odbiorcy lub osoby trzeciej, za którą Przedsiębiorstwo nie ponosi odpowiedzialności, b) wystąpieniem awarii w sieci – na czas niezbędny do wykonania prac w celu usunięcia awarii, c) brakiem wody w ujęciu, d) zanieczyszczeniem wody na ujęciu w sposób niebezpieczny dla zdrowia i życia, e) potrzebą zwiększenia odpływu wody do hydrantów pożarowych, f) planowanymi przerwami, po uprzednim powiadomieniu Odbiorcy, związanymi z wykonywaniem: - prac konserwacyjno-remontowych urządzeń wodociągowych i kanalizacyjnych, - innymi przyczynami zależnymi od Odbiorcy. 2. O przerwach w dostawie wody wynikających z planowanych prac konserwacyjno- remontowych Przedsiębiorstwo zobowiązane jest powiadomić Odbiorcę w sposób zwyczajowo przyjęty co najmniej na 2 dni przed planowanym terminem, a gdyby przerwy te miały trwać ponad 12 godzin – na 7 dni przed planowanym terminem. 3. W razie przerwy w dostawie wody przekraczającej 12 godzin Przedsiębiorstwo zapewnia zastępczy punkt pobrania wody i informuje Odbiorcę o jego lokalizacji. § 10. 1. Należności za zbiorowe zaopatrzenie w wodę i zbiorowe odprowadzanie ścieków ustala się jako iloczyny taryfowych cen i stawek opłat oraz odpowiadających im ilości świadczonych usług. 2. Ilość pobranej wody w budynkach wyposażonych w wodomierze główne ustala się zgodnie z ich wskazaniami. 3 3. W przypadku braku wodomierzy, o których mowa w ust. 2, ilość dostarczonej wody do budynku ustala się zgodnie z przeciętnymi normami zużycia wody, określonymi w odrębnych przepisach. 4. W zależności od wyposażenia w urządzenia pomiarowe i wodomierze dodatkowe do pomiaru ilości wody bezpowrotnie zużytej, ilość odprowadzonych ścieków ustala się na podstawie wskazań urządzenia pomiarowego, a w przypadku jego braku – jako równą ilości wody pobranej lub ilości wody pobranej pomniejszonej o ilość wody bezpowrotnie zużytej, określoną zgodnie z art. 27 ust. 6 ustawy o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzaniu ścieków. § 11. 1. Za usługi świadczone w warunkach niniejszej umowy Przedsiębiorstwo wystawia faktury, po dokonaniu odczytu wodomierza głównego. 2. W przypadku braku możliwości dokonania odczytu wodomierza głównego, Przedsiębiorstwo wystawia faktury według zasad określonych w § 12 ust. 1. 3. Odbiorca dokonuje zapłaty należności za dostarczoną wodę i odprowadzone ścieki w terminie ........... dni od daty wystawienia faktury. 4. Zgłoszenie przez Odbiorcę zastrzeżeń do wysokości należności nie wstrzymuje zapłaty faktury. 5. W przypadku nadpłaty zalicza się ją na poczet przyszłych należności lub na żądanie Odbiorcy zwraca się ją w terminie 14 dni od dnia złożenia wniosku w tej sprawie. 6. W przypadku nie dotrzymania terminów płatności określonych w fakturze Przedsiębiorstwo będzie obciążało Odbiorcę odsetkami ustawowymi zgodnie z obowiązującymi przepisami. 7. Za datę realizacji płatności uznaje się dzień wpływu środków na rachunek bankowy Przedsiębiorstwa lub dzień wpłaty gotówki w kasie Przedsiębiorstwa. § 12. 1. W przypadku niesprawności wodomierza głównego, ilość pobranej wody ustala się na podstawie średniego zużycia wody w okresie 6 miesięcy przed stwierdzeniem niesprawności wodomierza bądź za cały okres świadczenia usług, jeśli jest on krótszy niż 6 miesięcy, a gdy nie jest to możliwe – na podstawie średniego zużycia wody w analogicznym okresie roku ubiegłego lub iloczynu średniomiesięcznego zużycia wody w roku ubiegłym i liczby miesięcy niesprawności wodomierza. 2. Przedsiębiorstwo na wniosek Odbiorcy dokonuje sprawdzenia prawidłowości działania wodomierza (ekspertyzy). 3. W przypadku, gdy sprawdzenie prawidłowości działania nie potwierdza zgłoszonej przez Odbiorcę niesprawności wodomierza, pokrywa on koszty sprawdzenia. 4. Przedsiębiorstwo ma prawo żądać od Odbiorcy dodatkowej legalizacji lub wymiany urządzenia pomiarowego ścieków należącego do Odbiorcy, w przypadku wystąpienia przesłanek wskazujących na jego nieprawidłowe działanie. Jeżeli w wyniku legalizacji lub technicznej oceny takiego urządzenia zostanie stwierdzone prawidłowe jego działanie, wszelkie koszty związane z wymianą, legalizacją i sporządzeniem oceny technicznej ponosi Przedsiębiorstwo. § 13. 4 1. Zatwierdzona przez Radę Gminy w .......................................... Taryfa lub ustalona w trybie art. 24 ust. 8 ustawy o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzaniu ścieków Taryfa ogłoszona jest w lokalnej prasie co najmniej na 7 dni przed jej wejściem w życie i obowiązuje Odbiorcę bez potrzeby odrębnego powiadamiania. 2. Taryfy obowiązują przez jeden rok lub inny okres wynikający z uchwały Rady Gminy. 3. Zmiana Taryfy nie wymaga zmiany niniejszej umowy. § 14. Odbiorca zobowiązany jest do natychmiastowego powiadomienia Przedsiębiorstwa o stwierdzeniu zerwania plomby wodomierza, jego osłon, uszkodzenia wodomierza, jego przemieszczeniu lub zaborze. W przypadku w/w sytuacji zawinionych przez Odbiorcę ilość pobranej wody nalicza się według średniej z 6-ciu miesięcy przed ostatnim dokonanym odczytem. Jednocześnie Odbiorca ponosi koszty wymiany/montażu wodomierza głównego. § 15. 1. Odbiorca może domagać się od Przedsiębiorstwa obniżenia należności w razie dostarczenia wody o pogorszonej bądź złej jakości. 2. Roszczenie z tytułu dostawy wody niezgodnie z warunkami umowy rozpatrywane jest na podstawie zgłoszonej reklamacji, zgodnie z zasadami określonymi w Regulaminie, o którym mowa w § 1. § 16. 1. Przedsiębiorstwo ma prawo do odcięcia dostawy wody lub zamknięcia przyłącza kanalizacyjnego, po 20 dniach od zawiadomienia o tym zamiarze powiatowego inspektora sanitarnego, Prezydenta Miasta oraz Odbiorcy jeżeli: a) przyłącze wodociągowe lub kanalizacyjne wykonano niezgodnie z przepisami prawa, b) Odbiorca nie uiścił należności za pełne dwa okresy obrachunkowe, następujące po dniu otrzymania upomnienia w sprawie uregulowania zaległej opłaty, c) jakość wprowadzonych ścieków nie spełnia wymogów określonych w § 6 lub stwierdzono celowe uszkodzenie albo pominięcie urządzenia pomiarowego, d) został stwierdzony nielegalny pobór wody lub nielegalne odprowadzanie ścieków, tj. bez zawarcia umowy, jak również przy celowo uszkodzonych albo pominiętych wodomierzach lub urządzeniach pomiarowych. 2. W przypadku odcięcia dostawy wody z przyczyn określonych w § 16 ust. 1 pkt 2 umowy Przedsiębiorstwo zobowiązuje się do udostępnienia zastępczego, odpłatnego punktu poboru wody przeznaczonej do spożycia przez ludzi i poinformowania o możliwościach korzystania z tego punktu. 3. Wznowienie dostarczania wody i odprowadzania ścieków następuje w ciągu 48 godzin od ustania przyczyn odcięcia dostawy wody lub zamknięcia przyłącza kanalizacyjnego po uiszczeniu kosztów odcięcia i ponownego podłączenia. § 17. Osoby reprezentujące Przedsiębiorstwo, po okazaniu legitymacji służbowej i pisemnego upoważnienia maja prawo wstępu na teren nieruchomości lub pomieszczeń każdego, kto korzysta z usług w celu: 5 a) zainstalowania lub demontażu wodomierza głównego, b) przeprowadzenia kontroli urządzenia pomiarowego, wodomierza głównego i dokonania odczytu ich wskazań oraz dokonania badań i pomiarów, c) przeprowadzenia przeglądów i napraw urządzeń posiadanych przez Przedsiębiorstwo, d) sprawdzenia ilości i jakości ścieków wprowadzanych do sieci, e) odcięcia przyłącza wodociągowego lub przyłącza kanalizacyjnego, f) usunięcia awarii przyłącza wodociągowego lub przyłącza kanalizacyjnego. § 18. 1. Odbiorca zobowiązany jest powiadomić Przedsiębiorstwo na piśmie w terminie 14 dni o faktach skutkujących koniecznością zmiany umowy. 2. Niedopełnienie powyższych obowiązków skutkuje odpowiedzialnością odszkodowawczą Odbiorcy wobec Przedsiębiorstwa. 3. Jeżeli Odbiorca zmienił adres lub siedzibę i nie zawiadomił o tym Przedsiębiorstwa, faktury oraz inne dokumenty wysłane przez Przedsiębiorstwo poczytuje się za doręczone Odbiorcy. § 19. 1. Umowę zawarto na czas nieokreślony . 2. Umowa może być rozwiązana: a) przez każdą ze stron, z zachowaniem 3-miesięcznego okresu wypowiedzenia ze skutkiem na koniec miesiąca kalendarzowego, b) za porozumieniem stron, c) ze skutkiem natychmiastowym w razie naruszenia przez Przedsiębiorstwo lub Odbiorcę usług postanowień niniejszej umowy . 3. Rozwiązanie umowy wymaga oświadczenia złożonego na piśmie. 4. Z chwilą rozwiązania umowy, Przedsiębiorstwo dokonuje odcięcia przyłącza wodociągowego i przyłącza kanalizacyjnego oraz demontuje wodomierz główny. § 20. Zmiany niniejszej umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności. § 21. 1. W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową maja zastosowanie przepisy o ustawy zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzaniu ścieków oraz Kodeksu cywilnego. 2. Odbiorca oświadcza, że otrzymał Regulamin wymieniony w §1 niniejszej umowy. § 22. Odbiorca wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych do celów statystycznych oraz celem realizacji niniejszej umowy. § 23. 6 Umowę wraz z załącznikami sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze stron. ........................................................ ........................................................ (podpis osoby reprezentującej Przedsiębiorstwo) (podpis Odbiorcy) * Niepotrzebne skreślić 7
Umowa o zaopatrzenie w wodę i odprowadzanie ścieków reguluje warunki świadczenia usług związanych z dostarczaniem wody oraz odprowadzaniem ścieków do określonego obiektu. Strony umowy mają obowiązek przestrzegać ustalonych warunków oraz współpracować w celu zapewnienia ciągłości dostaw wody i odprowadzania ścieków.