Umowa o zarządzanie majątkiem PL/RUS
Inspiracja: Wzory umów i pism z CD Wydanie polsko - rosyjskie. Tom 12
Umowa o zarządzanie majątkiem to umowa powiernicza, w której Powierzający przekazuje Zarządca majątek na czas określony. Zarządca zobowiązuje się zarządzać majątkiem w interesie Powierzającego lub beneficjenta. Umowa reguluje prawa i obowiązki stron oraz szczegółowe warunki zarządzania majątkiem.
2.43. Umowa o zarządzanie majątkiem Nazwa umowy: Umowa powiernicza o zarządzanie majątkiem. Nazwa stron umowy: Powierzający, Zarządca. Treść umowy: Powierzający przekazuje Zarządcy na czas określony majątek, a Zarządca zobowiązuje się zarządzać tym majątkiem w interesie Powierzającego lub wskazanej przez niego osoby (beneficjenta). Podstawa prawna umowy i jej cechy szczególne: Rozdział 53 KC FR, artykuły 1012–1026: Art. 1012. Umowa o zarządzanie majątkiem Art. 1013. Obiekt zarządzania Art. 1014. Powierzający Art. 1015. Zarządca Art. 1016. Istotne warunki umowy o zarządzanie majątkiem Art. 1017. Forma umowy o zarządzanie majątkiem Art. 1018. Wyszczególnienie majątku, będącego przedmiotem zarządzania Art. 1019. Przekazanie zarządzania majątkiem, na którym ciąży zastaw Art. 1020. Prawa i obowiązki zarządcy Art. 1021. Przekazanie zarządzania majątkiem Art. 1022. Odpowiedzialność zarządcy Art. 1023. Wynagrodzenie zarządcy Art. 1024. Rozwiązanie umowy o zarządzanie majątkiem Art. 1025. Przekazanie praw do zarządzania papierami wartościowymi Art. 1026. Zarządzanie majątkiem na zasadach, określonych w ustawie Komentarz prawniczy Zgodnie z umową o zarządzanie majątkiem prawo własności nie przechodzi z powierzającego na zarządcę. Umowa o zarządzanie majątkiem charakteryzuje się następującymi cechami: – określony czas zarządzania; – zachowanie prawa własności do przedmiotu zarządzania; – zarządzanie prowadzone jest na rzecz beneficjenta, a nie zarządcy. Umowa o zarządzanie majątkiem nie będzie miała mocy prawnej, jeżeli nie zostanie sporządzona w formie pisemnej i nie zostaną w niej wymienione: – skład majątku, przekazywanego pod zarządzanie; – dane identyfikacyjne beneficjenta; – wysokość i forma wynagrodzenia zarządcy. Maksymalny okres ważności umowy o zarządzanie majątkiem wynosi 5 lat. Jeżeli umowa została sporządzona do nieruchomości w formie umowy kupna-sprzedaży, wówczas podlega ona rejestracji państwowej. UMOWA O ZARZĄDZANIE MAJĄTKIEM [miejscowość] [data] [pełna nazwa firmy, organizacji, instytucji, dane rejestrowe] , zwany(a)(e) w dalszej części „Powierzający”, reprezentowany przez [stanowisko, imię i nazwisko] , działający(a) na podstawie [statutu, postanowienia, upoważnienia, inne] , z jednej strony, oraz [pełna nazwa firmy, organizacji, instytucji, dane rejestrowe] , zwany(a)(e) w dalszej części „Zarządca”, reprezentowany przez [stanowisko, imię i nazwisko] , działający(a) na podstawie [statutu, postanowienia, upoważnienia, inne] , z drugiej strony, zwani wspólnie oraz każdy z osobna Stronami, zawarli niniejszą Umowę o następującej treści: 1. Przedmiot Umowy. Postanowienia ogólne 1.1. Powierzający przekazuje Zarządcy na czas określony prawo do zarządzania majątkiem, a Zarządca zobowiązuje się w interesie powierzającego zarządzać tym majątkiem. 1.2. Przy przekazaniu majątku pod zarządzanie prawa własności do niego nie przechodzą na Zarządcę. 1.3. Zarządca ma prawo podejmować w stosunku do majątku, przekazanego mu pod zarządzanie, wszystkie czynności prawne i rzeczywiste działania, tylko i wyłącznie w interesie Powierzającego. 1.4. Zarządca zawiera w stosunku do przekazanego mu pod zarządzanie majątku transakcje we własnym imieniu, wskazując swój status z adnotacją „Zarządca” przy swojej nazwie. 1.5. Obiektem zarządzania jest [przedsiębiorstwo, kompleks majątkowy, obiekt nieruchomości, inne] , w dalszej części tekstu „Majątek”. 1.6. Wynagrodzenie Zarządcy wynosi: [cyframi i pisemnie] i jest wypłacane w następującym porządku i terminach: [sposób, daty] . 1.7. Majątek powinien zostać poddany ewidencji księgowej i posiadać osobny bilans księgowy. 1.8. Operacje finansowe, związane z zarządzaniem, prowadzone są na osobnym rachunku bankowym. 1.9. Wykaz i terminy przekazania Majątku: [wskazać kolejno obiekty i daty] . 2. Prawa i obowiązki Zarządcy 2.1. W zakresie przewidzianym w ustawie, Zarządca realizuje w stosunku do Majątku prawa właściciela. Zarządca może dysponować majątkiem w następujących przypadkach: [wymienić okoliczności] . 2.2. Powstałe u Zarządcy obowiązki z tytułu zarządzania Majątkiem są wykonywane kosztem tego Majątku. 2.3. Zarządca w celu ochrony praw do Majątku ma prawo żądać zaniechania każdego naruszenia jego praw zgodnie z obowiązującym ustawodawstwem. 2.4. Zarządca zdaje sprawozdania ze swojej działalności przed Powierzającym w następujący sposób: [daty, dokumenty, inne] . 2.5. Wydatki na zarządzanie Zarządca pokrywa z dochodów z używania Majątku, jeżeli Strony nie postanowiły inaczej. 3. Odpowiedzialność Zarządcy 3.1. W przypadku nieprzestrzegania interesów Powierzającego, Zarządca zwraca mu straty, spowodowane utratą lub uszkodzeniem Majątku, włączając utracone zyski. 3.2. Zarządca zostaje zwolniony z odpowiedzialności za spowodowane straty, jeżeli udowodni, że powstały one w wyniku wystąpienia okoliczności siły wyższej lub działań Powierzającego. 3.3. Jeżeli wartość Majątku jest niewystarczająca dla pokrycia długów, powstałych w związku z zarządzaniem, roszczenia wierzycieli mogą zostać skierowane na majątek Zarządcy, a jeżeli wartość tego majątku również okaże się być nie wystarczająca – regresywnie na obiekty własności Powierzającego. 4. Dodatkowe postanowienia 4.1. Niniejsza Umowa została zawarta na okres do: [data] . 4.2. Po upływie tego terminu zgodnie z ustaleniami Stron niniejsza Umowa będzie uważana za przedłużoną na analogiczny okres i na tych samych warunkach. 4.3. Przy rozwiązaniu niniejszej Umowy przez jedną ze Stron, druga Strona powinna zostać o tym poinformowana [cyframi] miesięcy przed planowanym rozwiązaniem Umowy. 4.4. Po zakończeniu ważności Umowy Majątek jest przekazywany Powierzającemu. 5. Postanowienia końcowe 5.1. Niniejsza Umowa została sporządzona w języku rosyjskim i polskim w dwóch dwujęzycznych egzemplarzach. Oba egzemplarze Umowy posiadają jednakową moc prawną. Każda ze Stron posiada jeden egzemplarz. 5.2. W przypadku niezgodności w interpretacji postanowień niniejszej Umowy, polska wersja językowa posiada siłę priorytetu. 6. Dane teleadresowe, bankowe oraz identyfikacyjne Stron Powierzający: Zarządca: [dane] [dane] 7. Podpisy Stron: Powierzający [podpis] M.P. Zarządca [podpis] M.P.
Umowa o zarządzanie majątkiem określa prawa i obowiązki Zarządcy oraz sposób rozliczeń. Po zakończeniu umowy majątek jest przekazywany Powierzającemu. Umowa zawarta jest w dwóch językach: rosyjskim i polskim, przy czym w razie sporu decyduje polska wersja językowa.