Na dzień 1.7.2017 r. rząd zapowiedział likwidację użytkowania wieczystego gruntów oddanych na cele
mieszkaniowe. I choć na początku zmiana ta miała dotyczyć wyłącznie ziemi pod blokami mieszkalnymi,
teraz pojawił się pomysł, by objąć nią także działki, na których znajdują się domki jednorodzinne.
Plan ten uzyskał już aprobatę Komisji Wspólnej Rządu i Samorządu Terytorialnego, ale nie obyło się bez szerokiej
dyskusji samorządowców nad poprawnością proponowanych przepisów i przewidywanymi konsekwencjami ich
wprowadzenia.
Zgodnie z założeniami w efekcie wejścia w życie nowych regulacji dotychczasowe prawo użytkowania wieczystego
gruntów miałoby automatycznie przekształcać się w prawo własności. Taki pomysł budził sprzeciw gmin, które
z tytułu użytkowania wieczystego czerpały środki zasilające ich budżet. Pojawiło się domniemanie, że proponowane
przepisy – niejako wywłaszczające jednostki samorządu terytorialnego – mogą być niezgodne z Konstytucją.
Gminom nie zaoferowano także żadnej rekompensaty finansowej, która miałaby załatać dziury budżetowe powstałe
na skutek planowanych przepisów. Projekt nie przewiduje także dla samorządów środków finansowych na pokrycie
kosztów wydawania zaświadczeń potwierdzających prawo własności. Nie wiadomo, czy dodatkowe zmiany
proponowane przez rząd nie będą miały wpływu na opóźnienie wprowadzenia w życie nowych regulacji. Według
KWRiST wskazane byłoby przełożenie wdrożenia znowelizowanych przepisów na początek następnego roku.